Seit über 30 Jahren beraten wir erfolgreich Eigentümer und Verwalter in allen Bereichen rund um die Themen Wohnungseigentum, Teileigentum, Sondereigentum, sowie Gemeinschaftseigentum.
Wir erklären Ihnen Ihre Rechte und Pflichten als Hauseigentümer und zeigen Unterschiede zwischen Einzelverwaltung und einer Verwaltungsgesellschaft auf.
Bei Haftungsfragen oder Streitigkeiten über Beschlüsse, Modernisierungsmaßnahmen oder Instandsetzungsmaßnahmen können wir ebenso helfen wie bei Entziehung des Wohneigentums oder Zwangsversteigerung.
Ihr Anwalt für WEG-Recht setzt Ihre Ansprüche schnell und zielführend außergerichtlich oder auch gerichtlich für Sie durch!
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Wohnungseigentum - Ein interessantes Investment
Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) besteht seit 1951 und enthält unter anderem die Bestimmungen zur Entstehung von Wohneigentum und seiner rechtmäßigen Verwaltung. Außerdem definiert es die Unterschiede zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Zudem bestimmt es den korrekten Ablauf einer Wohnungseigentümerversammlung und die Beschlussfassungen, die dort getroffen werden.
Wer eine Eigentumswohnung kaufen möchte, wird somit Teil einer Eigentümergemeinschaft. Rechte und Pflichten dieser Gemeinschaft regelt das Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Leider kommt es immer wieder zu Streitigkeiten zwischen einzelnen Eigentümern oder Eigentümern und deren Verwaltern. Beispiele für Streitpunkte sind Themen wie Instandhaltung, (Sonder-)Nutzungsrechte, (schlecht ausgeführte oder unterlassene) Verwaltungstätigkeiten, Modernisierung, unzulässige bauliche Veränderungen oder Schäden.
Wir kennen uns aus - Fragen Sie uns!
Eigentum
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Prüfung von Teilungserklärungen
- Sondereigentum
- Gemeinschaftseigentum
- Teileigentum
- Eigentümerversammlung
- Stimmrecht
- Stimmrechtsausschluss
- Protokoll der Eigentümerversammlung
- Beschlusssammlung
- Beschlussanfechtung
- Anfechtungsklage
- Sondernutzung
- Sondernutzungsrecht
- Bauliche Veränderungen
- Modernisierung
- Instandsetzung
- Entziehung des Wohnungseigentums
- Prüfung der Voraussetzungen
- Einleitung der Zwangsversteigerung eines Wohnungseigentums oder Teileigentums
- Unzulässige bauliche Veränderungen
- Unzulässige Nutzung
- Unterlassungs-, Beseitigungs- und Schadensansprüche
- u.v.m
Verwaltung
- Hausverwalter
- Pflichten des Verwalters
- Vergütung des Verwalters
- Haftung des Verwalters
- Ordnungsgemäße Verwaltung nach § 21 Abs. 4 WEG
- Verwaltungsbeirat
- Haftung des Verwaltungsbeirats
- Pflichten des Verwaltungsbeirats
- Wohngeld
- Jahresabrechnung
- Wirtschaftsplan
- u.v.m
Ihr Ansprechpartner
Seit über 30 Jahren betreut unsere Kanzlei Mandanten in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir bieten umfassende Erfahrungen zum Thema Mietrecht, WEG-Recht, sowie privates Baurecht und garantieren schnelle und zuverlässige Hilfe bei Rechtsfragen und Streitigkeiten. Wir setzen uns sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich zielführend für unsere Mandanten ein. Gezielte Interessenvertretung, fließende persönliche Kommunikation sowie stetige Kostentransparenz sind für unser Handeln maßgebend.
Rechtsanwalt Finn Streich steht Ihnen bei allen Fragen des WEG-Rechts ratgebend zur Seite. Mit seinen umfassenden Erfahrungen im gesamten Bereich rund um die Immobilie, besonders in der Beratung von Vermietern und Eigentümern, sowie Eigentümergemeinschaften ist er der ideale Ansprechpartner.
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